売主 新築分譲住宅「鎌倉市山崎」
ＪＲ大船駅から徒歩２０分、湘南モノレール湘南町屋から徒歩８分の立地
古紙を再生利用した「セルローズファイバー」断熱の家
日々の生活で自然を感じる「無垢突板床」「無垢天井」の家
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おかげさまで完売となりました。 有難うございました。 |
■おススメポイント
大船で４０００万円前後の建売住宅は、敷地に対して建物がとてもタイトなケースが多いです。本地は土地面積が３４坪超と余裕あり、建物周囲は余裕ある配置となっています。運転席のドアが全開できる駐車場・自転車やバイクも停められます。南側に庭もあります。エントランスも広いポーチを設けていますので、狭い駐車場・狭い玄関・自転車を置けない等、普通の建売住宅で感じるであろうストレスがフリーの生活を送って頂けることでしょう。
また、全て込みの価格です。本体工事はもちろん、防火サッシ費用（６０万円）・地盤補強（１５０万円）・擁壁工事（８０万円）・地盤保証（４万円）・住宅保証（７万円）、設備負担金（１５万円）、上下水ガス引き込み工事（７０万円）、外構費用（６０万円）もすべて売買代金に含まれています。注文住宅ではすべて別途となる工事が込みですので、とてもお手頃価格だとお考えください。
セルローズファイバーとは何ぞや？？
●土地概略図
※セットバックは済です。敷地面積にセットバック面積は入っていません。
※道路に面して擁壁を造成。道路が拡幅して３ｍ公道となっています。
●物件概要
■交通／湘南モノレール線「富士見町駅」より徒歩１１分
■住所／鎌倉市山崎
■地目／宅地
■都市計画／市街化区域
■用途地域／第一種住居地域
■建蔽率／６０％
■容積率／１６０％
■現状／更地
■建物構造／木造２階建て
■完成日／Ｈ２７年７月１４日
■公法制限／宅地造成等規制法、文化財保護法、準防火地域、土砂災害警戒区域
■設備／都市ガス、本下水、公営水道
■取引形態／売主
■価格改定／平成２７年８月掲載４１８０万円より１１月１５日に現値引き
■写真撮影／Ｈ２７．１１．２２
■更新日／常時
■最終更新／Ｈ２７．１１．２２
●建物仕様
■乾式セルローズファイバー「スーパージェットファイバー」断熱の家。
※高額な断熱材です。床・壁・天井共に包み込む「省エネ等級４」の家となります。
■高断熱ペアサッシ「サーモスⅡ」
■雨で汚れを落とす「マイクロガード」の外壁。
■塗膜１０年保証の将来のメンテナンス費用を軽減する「ハイパーコート」の外壁。
■無垢・無塗装・１枚もの床材を使用します。素材はキズに強い広葉樹「栗」を予定。
■ソフトクローズ機能付のオールスライド＆人工大理石天板のシステムキッチン
■ホーロー天板の最新型ガスコンロ「ひろまるコンロ」
■大開口し、ゆっくり閉まるキッチン引き戸「ソフトクローズ」
■小物までキッチリ収納できるキッチン収納「アシストポケット」
■４時間で２．５度しかお湯が冷めない浴槽断熱「サーモバス」を採用。
■浴室の清掃を半減してくれる「キレイサーモフロア」＆「キレイドア（一枚開き戸）」
■まだまだ掃除の手助け「キレイ鏡」＆「くるりんポイ排水口」
■従来のシャワーの半分の水量で済む「エコフルシャワー」、鎖レスのワンプッシュ排水栓。
■システム洗面化粧台「ＬＣ］高性能で大収納。
■従来の排水の６９％を節約する超節水トイレ「アメージュＺ］
■お手入れ楽々のウォシュレット「ＫＡシリーズ」
■電気代とガス代が２割カットできるエコ湯沸かし器「エコジョーズ」
※２４号の大型タイプのため、真冬に２箇所で利用しても、すぐにお湯が出ます。
■高性能玄関ドア「ジエスタ」
■ワンランク上の壁紙「サンゲツの機能性クロス」
●最寄