神奈川県鎌倉市の建築家による建売住宅の建築販売/注文住宅の設計及び建築/土地の開発分譲/売買・仲介・投資顧問・コンサルタント
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売主:新築分譲住宅「鎌倉市山崎」

 

売主 新築分譲住宅「鎌倉市山崎」

JR大船駅から徒歩20分、湘南モノレール湘南町屋から徒歩8分の立地

古紙を再生利用した「セルローズファイバー」断熱の家

日々の生活で自然を感じる「無垢突板床」「無垢天井」の家

 

おかげさまで完売となりました。

有難うございました。

 

 


■おススメポイント


大船で4000万円前後の建売住宅は、敷地に対して建物がとてもタイトなケースが多いです。本地は土地面積が34坪超と余裕あり、建物周囲は余裕ある配置となっています。運転席のドアが全開できる駐車場・自転車やバイクも停められます。南側に庭もあります。エントランスも広いポーチを設けていますので、狭い駐車場・狭い玄関・自転車を置けない等、普通の建売住宅で感じるであろうストレスがフリーの生活を送って頂けることでしょう。

また、全て込みの価格です。本体工事はもちろん、防火サッシ費用(60万円)・地盤補強(150万円)・擁壁工事(80万円)・地盤保証(4万円)・住宅保証(7万円)、設備負担金(15万円)、上下水ガス引き込み工事(70万円)、外構費用(60万円)もすべて売買代金に含まれています。注文住宅ではすべて別途となる工事が込みですので、とてもお手頃価格だとお考えください。

 

セルローズファイバーとは何ぞや??

 

 


●土地概略図


※セットバックは済です。敷地面積にセットバック面積は入っていません。

※道路に面して擁壁を造成。道路が拡幅して3m公道となっています。

 

 


●物件概要


■交通/湘南モノレール線「富士見町駅」より徒歩11分
■住所/鎌倉市山崎675-1
■地目/宅地
■都市計画/市街化区域
■用途地域/第一種住居地域
■建蔽率/60%
■容積率/160%
■現状/更地
■建物構造/木造2階建て
■完成日/H27年7月14日
■公法制限/宅地造成等規制法、文化財保護法、準防火地域、土砂災害警戒区域
■設備/都市ガス、本下水、公営水道
■取引形態/売主
■価格改定/平成27年8月掲載4180万円より11月15日に現値引き
■写真撮影/H27.11.22
■更新日/常時
■最終更新/H27.11.22

 


●建物仕様


■乾式セルローズファイバー「スーパージェットファイバー」断熱の家。

※高額な断熱材です。床・壁・天井共に包み込む「省エネ等級4」の家となります。

■高断熱ペアサッシ「サーモスⅡ

■雨で汚れを落とす「マイクロガード」の外壁。

■塗膜10年保証の将来のメンテナンス費用を軽減する「ハイパーコート」の外壁。

■無垢・無塗装・1枚もの床材を使用します。素材はキズに強い広葉樹「栗」を予定。

■ソフトクローズ機能付のオールスライド&人工大理石天板のシステムキッチン

■ホーロー天板の最新型ガスコンロ「ひろまるコンロ

■大開口し、ゆっくり閉まるキッチン引き戸「ソフトクローズ」

■小物までキッチリ収納できるキッチン収納「アシストポケット

■4時間で2.5度しかお湯が冷めない浴槽断熱「サーモバス」を採用。

■浴室の清掃を半減してくれる「キレイサーモフロア」&「キレイドア(一枚開き戸)」

■まだまだ掃除の手助け「キレイ鏡」&「くるりんポイ排水口」

■従来のシャワーの半分の水量で済む「エコフルシャワー」、鎖レスのワンプッシュ排水栓。

■システム洗面化粧台「LC]高性能で大収納。

■従来の排水の69%を節約する超節水トイレ「アメージュZ

■お手入れ楽々のウォシュレット「KAシリーズ」

■電気代とガス代が2割カットできるエコ湯沸かし器「エコジョーズ

※24号の大型タイプのため、真冬に2箇所で利用しても、すぐにお湯が出ます。

■高性能玄関ドア「ジエスタ

■ワンランク上の壁紙「サンゲツの機能性クロス

 

 


●最寄


◆岡本保育園(建設中) 896m/徒歩12分
山崎保育園まで    595m/徒歩8分
玉縄幼稚園まで   1222m/徒歩16分
深沢幼稚園まで   1070m/徒歩14分
富士塚小学校まで   655m/徒歩9分
玉縄中学校まで   1371m/徒歩18分
鎌倉武道館まで    486m/徒歩6分
富士塚子供会館まで  900m/徒歩12分
深沢子供会館まで  1000m/徒歩13分
富士スーパーまで  1019m/徒歩13分
こもれびプールまで 1040m/徒歩13分